Achat Maison individuelle CAMPBON 44750 44113-1150
Description
Maison à usage d'habitation, construite en pierres avec extension, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards et water-closet, un salon (24 m²) avec poêle à bois, une extension lumineuse en ossature bois de 33 m² de 2016 ouvrant sur jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée (13 m²), une suite parentale adaptée PMR composée d'une chambre lumineuse, et d'une salle d'eau privative. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec water-closet. Attenant : un garage de 22 m², une buanderie/chaufferie de 20 m², un appentis/cave de 18 m². Dans le jardin paysager, et sans vis-à-vis, une dépendance en pierres couverte en tôles bac-acier de 26 m² à usage d'atelier.
Maison avec charme, exposée sud côté jardin, sans vis-à-vis et à proximité des commerces de la Colleraye de Savenay (6 km). Assainissement individuel à revoir. Chauffage en aérothermie (PAC de 2019), ouvertures PVC et aluminium. Maison prête à habiter, dans un quartier calme, à découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
TVA | 716,92 € |
Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
Total taxes | 17 236,92 € |
Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)